Sospensione mutuo UniCredit 2024: come e quando richiederla

Conosci la sospensione mutuo UniCredit? Questo strumento è considerato il “salva mutuo” per molti titolari che, a partire dal 2007 e grazie al Fondo Gasparrini, possono sospendere i pagamenti delle rate e beneficiare di una copertura. Con la crisi economica, tale fondo, noto anche come Fondo di solidarietà, è diventato una vero e proprio alleato di mutuatari in difficoltà con i pagamenti. più facilmente al fondo e prolungare la sospensione delle rate. Ma come funziona? In questo articolo spiegheremo come funziona la sospensione mutuo UniCredit, vedendone requisiti e modalità di richiesta.

Cos’è la sospensione del mutuo di Unicredit

Con la Legge n.244/2007, si era cercato anni fa di dare un aiuto ai mutuatari in difficoltà offrendo loro la possibilità di richiedere la sospensione del mutuo. Nata inizialmente come un accordo tra Abi e Associazione dei Consumatori, la sospensione dei mutui prevedeva che il Fondo di solidarietà, o Fondo Gasparrini, sostituisse temporaneamente i pagamenti delle rate per intero di un titolare di mutuo. Con gli anni, però, il contributo del Fondo di solidarietà è stato rivolto alla sola quota capitale. Dunque, come richiedere la sospensione del mutuo Unicredit? Cerchiamo di fare chiarezza.

Quando e perché richiederla

La sospensione del mutuo è lo strumento migliore per superare periodi di difficoltà e se il tuo debito è messo a repentaglio dalla mancanza di lavoro o da riduzione dello stesso.

Secondo la legge del 2007, l’accesso al fondo è consentito a redditi Isee non superiori a 30 mila euro con importo di mutuo non superiore a 250 mila euro, per un immobile non di lusso e adibito ad abitazione principale. Nel dettaglio, il fondo permette ai mutuatari di presentare alla banca, che ha erogato il mutuo per l’acquisto dell’abitazione principale, la richiesta di sospensione del pagamento dell’intera rata per 18 mesi, con rimborso del 50% degli interessi maturati,e per comprovati eventi accaduti nei tre anni precedenti alla richiesta. Tali eventi sono:

• morte;
• handicap grave o condizione di non autosufficienza;
• perdita del posto di lavoro a tempo indeterminato, determinato o dei rapporti lavorativi di cui all’art. 409;
• sospensione del lavoro per un periodo di almeno 30 giorni;
• riduzione dell’orario di lavoro per un periodo di almeno 30 giorni.

Accanto a ciò che c’è anche la classica sospensione operata dall’istituto. Tutti quello che lo necessitano, infatti, possono beneficiare della sospensione mutuo Unicredit 12 mesi. Si tratta di una formula che consente di sospendere momentaneamente la quota capitale, per poi rimborsarla successivamente in qualsiasi momento, al termine dei 12 mesi di sospensione oppure contestualmente all’estinzione del mutuo.

Come fare la richiesta

Per aderire al fondo è sufficiente inviare la domanda di sospensione mutuo a Unicredit. Qualora il richiedente soddisfi i requisiti precedentemente illustrati, la banca è tenuta a sospendere le rate. Riassumiamo la richiesta per la sospensione del mutuo Unicredit in rapidi passaggi:

1. Scarica il modulo.
2. Compila il modulo.
3. Scansiona tutti i documenti.
4. Invia tutto per email all’indirizzo email della banca.

Puoi inoltre richiedere la sospensione del mutuo contattando un consulente Unicredit o il servizio clienti al numero 800.32.32.85.

Documenti sospensione mutuo

Durante la compilazione del modulo è altresì necessario scansionare ed allegare una serie di documenti che identifichino l’intestatario, quindi documento d’identità o permesso di soggiorno, e che testimonino la sua situazione finanziaria e lavorativa. Nello specifico:

• per cessazione di rapporto di lavoro subordinato a tempo indeterminato: lettera di licenziamento o documento che attesti dimissioni da lavoro per giusta causa;
• per cessazione di rapporto subordinato a tempo determinato: copia del contratto e altre comunicazioni di interruzione del rapporto in caso di dimissioni per giusta causa;
• per cessazione di rapporto di lavoro secondo art. 409: copia del contratto ed eventuali comunicazioni di interruzione del rapporto in caso di recesso per giusta causa;
• per sospensione del lavoro o riduzione dell’orario di lavoro per almeno 30 giorni: copia del provvedimento amministrativo di autorizzazione dei trattamenti di sostegno del reddito, oppure copia della richiesta fatta dal datore di lavoro di ammissione al trattamento di sostegno al reddito o che attesti la sospensione dal lavoro per cause non riconducibili a responsabilità del lavoratore, in entrambi i casi con l’indicazione del numero di giorni di sospensione;
• per handicap o invalidità non inferiore all’80%: certificato rilasciato dall’ASL del territorio che qualifichi l’intestatario del mutuo come portatore di handicap grave oppure invalido civile da 80% a 100%.

Quante rate si possono sospendere?

Unicredit consente ai suoi clienti di sospendere il mutuo per 12 mesi. Diversamente, tutte le persone che hanno aderito alla  misura straordinaria per il Covid-19 possono sospendere l’intera rata del finanziamento per 18 mesi, ma secondo un criterio preciso. In caso di riduzione dell’orario di lavoro o di sospensione di almeno 30 giorni, la sospensione massima che si può richiedere è di:

• 6 mesi se la sospensione o la riduzione dell’orario lavorativo ha una durata compresa tra 30 giorni e 150 giorni lavorativi consecutivi;
• 12 mesi se la sospensione o la riduzione dell’orario lavorativo ha una durata compresa tra 151 giorni e 302 giorni lavorativi consecutivi;
• 18 mesi se la sospensione o la riduzione dell’orario lavorativo ha una durata superiore a 303 giorni lavorativi consecutivi.

Tempistiche, validità e accettazione

Una volta consegnata tutta la documentazione, Unicredit verifica la correttezza dei dati per poi inoltrarla telematicamente a Consap entro 10 giorni, e, a partire dalla prima rata in scadenza successiva alla richiesta, provvede da subito all’attivazione della sospensione. Ad ogni modo, il tempo stimato tra ricezione della domanda ed inoltro è di 4 giorni.

Successivamente, dopo aver valutato la documentazione, Consap comunica l’esito a Unicredit entro 20 giorni; qualora non vi fosse risposta entro il termine previsto, la domanda si ritiene comunque accettata. Una volta che la banca riceve l’esito dal Consap, essa impiega massimo 5 giorni a comunicare al mutuatario l’esito positivo o negativo. Se il Consap dà esito negativo con diniego della domanda, la sospensione pre-attivata da Unicredit viene annullata.

Quanto costa la sospensione del mutuo?

Anche Unicredit contabilizza le quote capitale sospese, maturando annualmente gli interessi calcolati sul calcolati sul debito residuo al tasso del mutuo (TAN). Ciò vuol dire che il mutuatario dovrà rimborsare il 50% degli interessi maturati sul debito residuo durante la sospensione, unitamente alla quota capitale sospesa.

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Sperando di avervi fornito le informazioni che cercavate, termina qui il nostro approfondimento sulla sospensione mutuo Unicredit, lo strumento che consente ai titolari di un mutuo di sospendere il pagamento delle rate in periodi di difficoltà economica.

In attesa di ulteriori aggiornamenti, noi di simulatorimutuo vi salutiamo qui, lasciando come sempre aperto l’invito a scriverci per qualsiasi dubbio o necessità, e a condividere con noi un commento per esprimere il proprio punto di vista sulla sospensione mutuo Unicredit. Il più delle volte, una semplice opinione può aiutare molte persone che si trovano ad affrontare la stessa situazione. A presto!